留学规划评估

很多想去新西兰留学或者过去工作的同学们总会问到租房子的问题，今天罗德斯罗德斯留学老师介绍下新西兰租房子的事情：

一：找房子途径

主要是trademe 和skykiwi上的房源

二：租房类型

Trademe租的话有两种：一种是整租，一种是合租,大多是洋人。

Skykiwi基本是华人.

三：租房价位-----HOUSE(我说的都是合租的价格！如果想要独立卫生间的话贵10到50不等NZ/PW)

以北岸为例：

整租

意思就是你个人或者和朋友们、家庭一起把一整套房租下来，也可以再往外分租，但需要征得房东的同意。

比如4房或者5房，一般价位在650-1000/PW左右

注意：整租的时候一定要问清楚，是否包含家具，水电网等，一般网是不包含的。绝大多数房子是不允许租客吸烟和养宠物的，请务必租前和房东确认好。

网的话建议选择vodafone，建议优先选择Fibre，也是国内的光纤，一般100NZ左右/mon。

合租

意思就是你去租已经有人住的house里面的某一间，价格在150/PW左右（北岸）。

寄宿家庭

一般寄宿家庭在260/PW左右（包早，晚饭）

city价位在300/PW左右，西区和南区便宜很多，但是治安较差，不推荐女生选择。

接下来大致说下：Apartment

地理位置这种一般在city：

一房一厅的公寓--280到320NZ/PW

两房一厅的公寓--320到460NZ/PW

注意事项

注意事项：

1：有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定；新西兰法规规定室内不允许吸烟。

2：建议租洋人的房子，华人有时候事多。

3：租公寓可以在市中心，HS的话还是在东区，北岸比较好。

4：租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。:

5：新西兰是一个岛国，电力主要来自于水利发电，风能发电和潮汐能发电，能源清洁，价格也较高，相比中国那是贵了不少，所以广大留学生同学请注意节能，冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增，所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。

6：水费：A、冷水：新西兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和出租房明确好水费的支付；大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。

B、热水：新西兰房屋的热水大部分是通过电加热的，使用电加热的房屋，电费中主要的部分就是电热水器的能耗，所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径；部分房屋的热水是通过天然气加热的，而天然气供应也基本属于对应的电公司，天然气单位价格比电费低，这类房屋的能耗费用就会低一些；部分公寓是整楼整体输送热水，热水费用含盖在物业管理费里由房东支付，这类公寓对于租客来讲，能源费用是最便宜的。

另外，留学生在租房时还要注意仔细查看合同，另外，收据也需要保存好。

房子都是一分钱一分货，切记不要贪小便宜！另外记得买房屋保险！